商业财产险 (Commercial Property Insurance)
商业财产险 (Commercial Property Insurance) :商业财产险覆盖所有可被定义为“有形资产”的物品,只要能证明购买该物品是处于商业用途,或是在公司经营中不可或缺的。如果您不确定哪些“有形资产”在保险范围内,您的保险代理人或经纪人能帮你判别。该险能保护您公司的有形资产免受火灾、爆炸、水管爆裂、暴风雨、盗窃抢劫、蓄意破坏等。需要指出的是,地震和洪水通常不在商业财产保险范围内,需要单独购买,或添加这些风险到保单里。
这一类商业保险也可以大致分为三个基本类别:
1. 不动产 (Real Property):顾名思义就是商业用途的房屋等建筑物。这里是指被保险人自己的房地产。
2. 动产 (Business Personal Property):用于商业用途的除了房屋土地以外的其他所有财产设备,但不包括汽车。
它的覆盖范围包括:家具、设备、机器、原材料等。
如果您是经营场所物业持有人,商业财产险应涵盖建筑物外部和内部全部企业财物,包括电脑,家具和设备、仓储存货、外部公司招牌,围栏和景观美化,重要文件,第三方的财产等。例如,仓库里价值500万美元的货物着火,全部存货都付之一炬,商业财产险将会给付修复或更换公司财物的费用。没有商业财产险的话,企业(特别是初创企业或小型企业)将会面临倒闭的风险。
如果您是租户,商业财产险应包含动产 (Business Personal Property),将房屋内部可以移动的财物应加到保单里,同时考虑外部公司招牌装饰及玻璃等。
如果您租赁时需要对购买或租赁场地进行改装,也建议购买改装修缮保险 (Improvement and Betterments),一般出租的办公室是由租客花钱进行装修,但是装潢大部分情况属于建筑结构性的一部分。在还未开始正常营业装修期间,需购买空置房装修保险,如果直接购买商业保险,在这个期间发生的损失,比如水管破裂漏水,财产被人蓄意破坏,很可能会被保险公司拒赔并取消保单。
商业财产保险的保费影响因素基于地点,建筑物及经营场地建筑及防火材料,HVAC,行业类型,防火防盗系统和设备等,所以在选择保障的范围和承保理赔比例是,要了解什么是基本款 (Basic Form) 命名风险,广义险 (Broad Form),还是综合险 (Special Form),比如通常基本款和扩充款不包括偷盗险。另外保险公司共同理赔比例 (Co-Insurance),是80%,还是100%,是否需要全部覆盖损失,当然覆盖额度越高保费越高,也需要根据自身情况量身定制。
这一类商业保险也可以大致分为三个基本类别:
1. 不动产 (Real Property):顾名思义就是商业用途的房屋等建筑物。这里是指被保险人自己的房地产。
2. 动产 (Business Personal Property):用于商业用途的除了房屋土地以外的其他所有财产设备,但不包括汽车。
它的覆盖范围包括:家具、设备、机器、原材料等。
如果您是经营场所物业持有人,商业财产险应涵盖建筑物外部和内部全部企业财物,包括电脑,家具和设备、仓储存货、外部公司招牌,围栏和景观美化,重要文件,第三方的财产等。例如,仓库里价值500万美元的货物着火,全部存货都付之一炬,商业财产险将会给付修复或更换公司财物的费用。没有商业财产险的话,企业(特别是初创企业或小型企业)将会面临倒闭的风险。
如果您是租户,商业财产险应包含动产 (Business Personal Property),将房屋内部可以移动的财物应加到保单里,同时考虑外部公司招牌装饰及玻璃等。
如果您租赁时需要对购买或租赁场地进行改装,也建议购买改装修缮保险 (Improvement and Betterments),一般出租的办公室是由租客花钱进行装修,但是装潢大部分情况属于建筑结构性的一部分。在还未开始正常营业装修期间,需购买空置房装修保险,如果直接购买商业保险,在这个期间发生的损失,比如水管破裂漏水,财产被人蓄意破坏,很可能会被保险公司拒赔并取消保单。
商业财产保险的保费影响因素基于地点,建筑物及经营场地建筑及防火材料,HVAC,行业类型,防火防盗系统和设备等,所以在选择保障的范围和承保理赔比例是,要了解什么是基本款 (Basic Form) 命名风险,广义险 (Broad Form),还是综合险 (Special Form),比如通常基本款和扩充款不包括偷盗险。另外保险公司共同理赔比例 (Co-Insurance),是80%,还是100%,是否需要全部覆盖损失,当然覆盖额度越高保费越高,也需要根据自身情况量身定制。